Leilighet i Cannes
06, Leilighet med 2 rom på 91 m²

€685 000

Nybyggprogram i hjertet av Cannes, 15 minutter fra Croisetten. Ligger nær Novotel rue Carnot, i en rolig sidegate. Vi klokket oss på fem minutter til Boulevard d'Alsace bak jernbanetorget, deretter er det bare et par minutter til man står på selve togperrongen. Veldig praktisk dersom du lander i Nice og ankommer med tog fra den nærliggende togstasjonen Saint-Augustin.
 
Vi er helt i starten, ingen leilighet er solgt pr 8.8, men det er lurt å skynde deg dersom du er interessert. Av alle leilighetene som er til salgs er de beste kjøpene etter vår mening: En romslig toroms i andre etasje med to terrasser (på til sammen 24 kvm) som selges for € 380 000, og en treroms på hele 91 kvm i samme etasje, med tre terrasser, for € 685 000.

Bygget består av 12 leiligheter, hvorav en toppleilighet med store åpne terrasser med sol hele dagen. Den koster € 1 950 000 som vi mener er for dyrt selv om den har hele fem terrasser (!) på tilsammen 142 m2. Det finnes en i etasjen under som er enda større (183 m2), til € 1 850 000 med et totalt terrasseareal på 89 m2 (tre terrasser). 10 000 euro pr kvm for en leilighet der er høyt, men det finnes veldig får slike leiligheter i Cannes sentrum, og i hvert fall ikke under 2 millioner euro. Denne er dessuten helt ny.

På bildene ser man hvilke bygg som ligger rett i nærheten, sett fra gateplanet, samt bilder av de ulike etasjene. Vi kan også sende bilder tatt med drone for å simulere utsikten fra de ulike terrassene, hvis en av disse leilighetene skulle friste.

Vi kan selvsagt sende plantegninger, priser og ytterligere informasjon om du forteller oss hvor mange soverom du trenger.

Utbyggeren lover høy standard.

Utbyggeren har utarbeidet to til tre løsninger pr etasje med ulike størrelser for leilighetene, så her er det mye som er mulig. Utover de to dyreste leilighetene, strekker prisene seg fra € 380 000 til € 950 000, med et boareal fra 52 til 112 m2.

Alle leilighetene kan leveres med garasje.Tillegget er fra € 20 000 til € 70 000 avhengig av garasjestørrelse og hvor de ligger i underetasjen. Garasjeanlegget er over to plan, med toppmoderne bilheisløsning.

Lavt miljøavtrykk, toppmoderne løsninger, ingen eiendomsskatt i to år, ti års garanti på konstruksjonen m.m.

Utbyggeren er ennå ikke i stand til å bekrefte en leveringsdato, men vi regner med at det ikke blir før helt på slutten av 2025.

Kjøper du eller selger du en eiendom gjennom FranskBolig, får du som norsk kunde tilgang til mange tjenester du ikke finner andre steder, til en fornuftig pris. Mange av våre tjenester til kjøper er kostnadsfrie (les mer på www.franskbolig.no/tjenester-kjoper).

På www.franskbolig.no/fordelsregister  kan du i tillegg velge to ekstra fordeler på toppen av alt det FranskBolig tilbyr alle norske kunder.

Les gjennom vår kjøperguide på 354 sider på www.franskbolig.no.