Byhus i Les Arcs
83, Byhus med 6 soverom på 375 m²

€722 000

20 minutter til stranden med tog! Unikt, stort og særdeles sjarmerende landsbyhus med fantastisk takterrasse hvor man nyter panoramautsikt over hustakene! 6 soverom og 6 bad!
ØNSKER MAN Å DRIVE UTLEIE, ER DET MESTE AV MØBLER OG UTSTYR ALLEREDE TILGJENGELIG!

I en stille gate uten trafikk i kvartalet «le Parage», den eldste delen av Les Arcs sur Argens, ligger dette idylliske huset som opprinnelig var forlegning til Greven av Provence's egen garde, derav navnet: La Maison des Gardes. Dets historie går tilbake til middelalderen da tempelriddere befestet landsbyen og beskyttet den mot sarasenerne. Huset har store, lyse rom i alle etasjer. Med sin sentrumsnære beliggenhet og korte gangavstander til restauranter, kaféer og butikker, passer den perfekt som helårsbolig, feriested, bed&breakfast, utleie eller for diverse arrangementer som kurs og seminarer.
 
HUSET 
Boarealet på totalt 375.90 m2 er fordelt inn i et hovedhus samt en leilighet som har separat inngangsdør fra gaten i tillegg til at den også har inngang fra hovedhuset.
 
1 etasje : 
Fra gaten kommer man inn til et stort inngangsparti. Herfra er det inngang til den uavhengige leiligheten bestående av stue med hvelvet tak, peis, kjøkkenkrok, bad med badekar, wc og dobbel servantskap. Et stort soverom har utgang til en koselig bakgård med god spiseplass for flere. Det er i tillegg et separat wc med vask i gangen mellom hovedhuset og leiligheten.
 
Fra inngangspartiet, har man i tillegg adgang til 3 kjellerom fra Tempelriddernes tid på til sammen ca 48 m2 (disse er åpnet opp og utgjør tilsammen én stor kjeller).
 
Fra det samme inngangspartiet, går man inn i hovedhuset og til peisestuen som også kan brukes til TV-rom og som har utgang til bakgården.
 
2 etasje : 
Her er det 3 store soverom som alle har hvert sitt private bad med dusj, wc og vask. På det ene soverommet er det gasspeis (bygass).
 
3 etasje :
I denne etasjen er det 2 romslige soverom som begge har private bad med dusj for det ene rommet og badekar for det andre. På begge badene er det også vask og wc.

På dette nivået er det også et stort kjøkken på ca 33 m2 med god plass til mange gjester. Det er utstyrt med keramisk kokeplate, oppvaskmaskin og stekeovn. Fra kjøkkenet går man opp til en herlig takterrasse på ca 40 m2 med fantastisk utsikt over hustakene samt til klokketårnet. Her er det bord og stoler samt peis under en pergola. Vil man se enda bedre utover byen, går man noen trappetrinn opp for å komme til den øverste delen av terrassen.  

Optisk fiber er lagt inn i huset!

Det er fortsatt forhandlingsmuligheter for prisen!
 
PARKERING 
Ikke langt fra huset er det flere offentlige parkeringsplasser, bl.a. ved rådhuset og nedenfor på friområdet, hvor det aldri er noe problem å finne plass.
 
OM LES ARCS SUR ARGENS 
Les Arcs er en sjarmerende landsby hvor man finner det meste av fasiliteter. I den eldste delen kalt «le Parage» med opprinnelse fra Middelalderen, rusler man rundt i små trivelige gater, beundrer de gamle bygningene og går over koselige plasser på vei opp til ruinene av Slottet. I «le Parage» finnes fortsatt de opprinnelige inngangsportene og rester av muren som en gang beskyttet landsbyen.
Hver torsdag er det provençalsk marked. Med Les Arcs som utgangspunkt, kan man gå eller sykle i nærområdet, og hvorfor ikke besøke en av de mange vingårdene i nærheten. Det er kort vei til andre koselige landsbyer i nærheten som Lorgues, Flayosc, Salernes og Cotignac.
 
 
AVSTANDER 
I Les Arcs er det togstasjon som fører deg i retning Nice eller Aix-Marseille og TGV til Paris. Man kan også enkelt ta toget ut til kysten på mindre enn 20 minutter. 
 
Flyplassen i Nice er kun 1t med bil fra byen, og det er bare 30 min til stranden i Sainte Maxime.

Les gjennom vår kjøperguide på 354 sider på www.franskbolig.no.
Eiendommen selges gjennom FranskBolig av en samarbeidene megler.