Leilighet i Nice
06, Leilighet med 4 rom på 120 m²

€895 000

Fantastisk renoveringsobjekt i Nice: Toppleilighet med terrasse!

Denne flotte 4-roms toppleiligheten ligger i det svært ettertraktede boligområdet Mont Boron i Nice og har et enormt potensial etter oppussing.

Leiligheten er på 120 m² og består av en entré, et separat kjøkken som kan åpnes mot stuen, og en lys og romslig stue på 46 m² – eller 61 m² dersom det velges en åpen kjøkkenløsning.

Stue og kjøkken har begge utgang til en vakker sørvendt hjørneterrasse på 90 m² med delvis havutsikt.
Videre inneholder boligen tre soverom, hvorav ett med eget bad og toalett, et separat bad samt et gjestetoalett.
Sameiet er velholdt og trygt, med tilgang til et felles svømmebasseng for beboerne.

To lukkede garasjeplasser i kjelleren følger med leiligheten.

Mont Boron regnes som et av de mest attraktive områdene i Nice, ettertraktet for sitt rolige miljø, grønne omgivelser og nærhet til sjøen og vakre turområder.
Området har en ideell beliggenhet mellom sjø og natur, med turstier i Mont Boron-skogen, panoramautsikt over Villefranche-bukten og Cap Ferrat, samt lett tilgang til kyststiene og små badeviker.

Sentrum av Nice ligger kun ca. 10 minutter unna med bil eller kollektivtransport. Her kan man nyte den berømte Promenade des Anglais, gamlebyen med sine sjarmerende gater, markeder og restauranter, havnen, Matisse-museet, strender og butikker.

Villefranche-sur-Mer ligger bare noen minutter unna, og Nice internasjonale flyplass er lett tilgjengelig på ca. 20 minutter med bil.

En sjelden mulighet til å skape en eksklusiv bolig i et privilegert område mellom by og hav.
Må oppleves!


For mer informasjon, vennligst kontakt Mme. Vanina Magnussen på +33651107727 (jeg snakker norsk).

Meglerhonoraret, som utgjør 4,76 % av den endelige salgsprisen, er inkludert i prisen og betales av kjøperen. Dette reduserer det skattegrunnlaget for kjøpskostnadene uten å endre kjøpesummen (prisen ville vært den samme hvis honorarene ble betalt av selgeren, men kjøpskostnadene ville vært høyere).
• Salgspris inkl. meglerhonorar (HAI): 895 000€
• Netto selgerpris: 852 398€
• Meglerhonorar betalt av kjøperen: 42 602€ (inkludert 20 % MVA).

Advarsel: Vi fornyer jevnlig våre annonser for å opprettholde høy synlighet. Dette kan medføre at referansen endres.