Leilighet i Nice
Leilighet med 2 rom på 55 m²

€365 000

NICE CARRE D'OR – RUE MASSENA
Flott leilighet i hjertet av Nice!

Nydelig 2/3 roms leilighet på 55kvm beliggende i den svært ettertraktede rue Masséna, i hjertet av Nices Carré d'Or, noen få skritt fra sjøen og Place Masséna.

Leiligheten ligger i 1 ½ etasje (med heis) i en elegant bygning.  
Den er full av sjarm,har stor takhøyde,og består av en 38m² stue med et vakkert åpent og fullt utstyrt kjøkken, et bad med WC og et soverom.
Planløsningen av stuen har gjort det mulig å lage et sove-/kontorområde som i dag er adskilt fra stuen med et gardin, men dette kan enkelt skilles av stua med lettvegger for enda mer privatliv.
En liten balkong vil tillate deg å spise frokost i solen.

Boligen har ideell beliggenhet,nær butikker og alle fasiliteter, et steinkast fra trikkestasjonen og busser, og kun få minutters gange fra gamle Nice (Cours Saleya og blomstermarkedet), Promenade des Anglais og strendene.

Bygningen er godt vedlikeholdt og svært trygg med intercom og videoovervåking.
Fasaden ble renovert i 2023.
Lave fellesutgifter.

Ideelt plasser i hjertet av de koselige gågatene er denne leiligheten er perfekt som feriebolig eller leieinvestering.

Månedlige avgifter er €89 og energikostnadene er mellom €510 og €690/år.
Eiendomsskatten er €844/år.
For mer informasjon, vennligst kontakt Vanina Magnussen (snakker norsk) på 0651107727 / v.magnussen@franskbolig.fr.

"Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på Géorisks nettsted: www.georisks.gouv.fr".

Meglerhonorarene som her representerer 5,66 % av den endelige salgsprisen, er inkludert i prisen og betales av kjøperen, noe som reduserer deres skattepliktige grunnlag for anskaffelseskostnader uten å endre kjøpesummen (det ville vært det samme med gebyrer som betales av selger, men anskaffelseskostnadene ville vært høyere).
HAI salgspris: €378 000
Netto selgerpris: €293.339
Meglerhonorar betales av kjøper: €14 661 (inkludert 20 % mva).

Advarsel: Vi oppdaterer annonsene våre jevnlig for å holde dem godt synlige. Dette innebærer at referansen kan endres.